Diseño de Campings Turísticos

2025/06/27 16:41

1. Selección del sitio para campamentos turísticos

La selección del sitio para un camping turístico debe satisfacer principalmente cuatro condiciones: entorno, transporte, ubicación y uso del suelo. Un entorno agradable, un transporte conveniente, una ubicación favorable y suficiente terreno son esenciales para el éxito de un camping. Sin embargo, los diferentes tipos de camping pueden priorizar estas condiciones de forma diferente.

Medio ambiente: Terreno plano y abierto con buena ventilación y drenaje, bello entorno ecológico, idealmente adyacente a cuerpos de agua naturales o artificiales.
Transporte: La distancia desde el centro de la ciudad local debe ser menor a 150 km, con un tiempo de viaje menor a 2 horas.
Ubicación: Acceso conveniente, preferiblemente cerca de lugares pintorescos o ciudades turísticas.
Uso del suelo: Determinado según las condiciones existentes, adaptando el tamaño y tipo de camping a los recursos locales.

2. Zonificación funcional de los campings turísticos

Dependiendo de su tipo, características únicas y características del mercado objetivo, los campamentos turísticos generalmente se dividen en varias zonas funcionales, que normalmente incluyen: zona de servicios integrales, zona de campamento y zona de ocio/entretenimiento.

Algunos campings pueden ampliar o perfeccionar estas zonas añadiendo complejos vacacionales, propiedades turísticas o servicios de tiempo compartido según la demanda del mercado.

★ Zona de Servicio Integral

Función: Centro de gestión y servicios del camping, prestando servicios esenciales.
Servicios principales: Reservas, restauración, compras, atención médica, alquileres, servicios de información, etc.

★ Zona de acampada

Función: El área funcional principal, que proporciona alojamiento para los campistas.
Servicios principales: Áreas separadas para vehículos recreativos, áreas para acampar en tiendas de campaña, áreas para remolques y áreas de cabañas.

★ Zona de Ocio y Entretenimiento

Función: Área de actividad pública para recreación y ocio.
Servicios Principales: Pesca, barbacoas, recogida de frutas, escalada en roca, esquí sobre hierba, actividades deportivas y de entretenimiento acuático.

3. Planificación de productos de camping turístico

La planificación de los campings turísticos se ve influenciada por las condiciones naturales, como el acceso por carretera, el terreno, la vegetación, la luz solar y la ventilación. En particular, la zona de acampada requiere un terreno, una pendiente y un drenaje adecuados. La planificación del camping también debe garantizar la circulación fluida de vehículos. La zonificación y la distribución deben diseñarse en armonía con el terreno y los recursos naturales locales.

Los planes maestros de campamentos turísticos generalmente adoptan tres modelos de diseño espacial: desarrollo uniforme, radial y eje central.

★ Modelo de Desarrollo Uniforme

Características: Centro de gestión ubicado en el centro o en la entrada del recinto para un control general conveniente. Las instalaciones de servicio (p. ej., centro de servicio, reparación de autocaravanas) están ubicadas centralmente. La zona de acampada se distribuye regularmente alrededor de la zona de servicio, mientras que las zonas de entretenimiento se ubican por separado.
Ventajas: Uso eficiente del suelo, fácil gestión, bajo coste, organización sencilla del tráfico, red vial clara.
Desventajas: El paisaje suele ser monótono y carece de variedad.
Condiciones adecuadas:

Terreno plano y de forma regular, como llanuras, colinas suaves, desiertos costeros o praderas.
Áreas escénicas con oferta limitada de tierra donde los diseños compactos y el ahorro de tierra son esenciales.

★ Modelo radial

Características: Las instalaciones de gestión y servicios se ubican en el centro o en la intersección de las parcelas. Las zonas de acampada se distribuyen irregularmente a su alrededor según el terreno.
Ventajas: Integración flexible de terrenos dispersos, adaptable a las condiciones naturales, paisajes diversos, zonas de acampada independientes, posibilidad de integrar instalaciones de entretenimiento en cada zona.
Condiciones adecuadas:

Bosques, riberas o llanuras deltaicas con distribución radial del territorio.
Terreno en terrazas con parcelas de tierra fragmentadas pero conectadas.
Zonas montañosas con pendientes suaves.
Áreas escénicas con topografía compleja y recursos dispersos que requieren protección.
Campings que realzan paisajes variados y distintivos.

★ Modelo de eje central

Características: Un camino principal atraviesa el sitio, con áreas de camping y recreación dispuestas a ambos lados.
Ventajas: Zonas de acampada independientes, fuerte adaptabilidad, características únicas adaptadas al entorno, flexibilidad en el desarrollo.
Desventajas: El diseño está disperso, la gestión es más difícil, las instalaciones de servicio requieren duplicación en distintas zonas, lo que genera mayores costos.
Condiciones adecuadas: Grandes áreas escénicas con largas rutas turísticas o regiones montañosas con atracciones dispersas.

4. Diseño de la distribución del camping

Los campings turísticos se componen de parcelas de distintos tamaños y cantidades. Las opciones de distribución incluyen acceso para vehículos, entrada en reversa o acceso lateral, según el tipo de parcela y las instalaciones (p. ej., agua, electricidad, alcantarillado).

Con base en los diseños de campamentos existentes, se identifican cuatro modelos de distribución principales: de un solo largo, de varios largos, de transición y mixto.

1) Modelo de un solo paso

Cada parcela está diseñada para un vehículo, con una superficie aproximada de 100 a 120 m², incluido espacio para instalar carpas, estacionamiento, mesas/sillas y actividades.
Cada parcela está equipada con salidas independientes de agua, electricidad y alcantarillado.
Las barreras naturales (plantas, cuerdas, piedras, vallas, troncos) proporcionan separación (distancia de 12 a 25 cm).
Ventajas: Privacidad, mínima interferencia, fácil gestión.
Desventajas: Mayores costos de carreteras y construcción, menos flexibilidad durante las temporadas altas, poco adecuado para actividades grupales.

2) Modelo de pasos múltiples

Diseñado para grupos, dispuestos alrededor de una plaza central.
Espaciamiento flexible durante temporadas altas, admite más vehículos, menores costos de construcción, adecuado para eventos grupales.
Desventajas: Menos privacidad, más interferencia entre los campistas, difícil de manejar sin guía.

3) Modelo de transición

Combina áreas de una sola parcela y de pequeñas parcelas de varias parcelas (de 4 a 6 vehículos).
Ventajas: Proporciona espacio privado a la vez que favorece actividades grupales, más equilibrado y fácil de usar.

4) Modelo mixto

Parcelas individuales dispuestas en la periferia, con zonas centrales de actividad comunitaria.
Instalaciones similares a las de una sola parcela, pero mejoradas con espacios compartidos de entretenimiento o actividades grupales.
Ventajas: Ofrece privacidad y oportunidades de interacción grupal, ideal para grupos familiares.
Desventajas: Requiere mayor superficie de terreno y mayores costos de construcción.

5. Instalaciones esenciales para campings turísticos

Las instalaciones del camping se pueden dividir en zonas de parcelas, instalaciones de gestión, instalaciones sanitarias e instalaciones auxiliares.

1) Área de juego

Tamaño de la parcela para RV: 80–100㎡, incluye instalación de carpa, estacionamiento y espacio para actividades.
Dotado de redes de agua, drenaje, electricidad y comunicaciones.
Las instalaciones incluyen fregaderos, áreas para lavar platos, tomas de corriente, etc.

2) Instalaciones de gestión

El centro de gestión funciona como centro operativo y edificio representativo. Su estilo arquitectónico debe reflejar singularidad.
Debe incluir: recepción, oficinas, clínica, baños, sala de estar, sala de servicio, duchas, cocina/comedor, almacenamiento y posiblemente una pequeña área de compras.
Elementos adicionales: seguridad, vallas, señalización, senderos para vehículos y peatones, sistemas de radiodifusión y telefonía, eliminación de residuos, estacionamiento e instalaciones de seguridad contra incendios.

3) Instalaciones sanitarias